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办理房产抵押贷款,抵押商品房产建筑装修贷款,公司房子大额消费贷款,抵押拆迁安置房屋建筑装修贷款,公司住房抵押大额消费贷款,二手房本商务活动贷款等要满足哪些条件呢？
贷款人的条件：
湘潭房产抵押贷款的申请人通常要满足以下几点：
1、房产贷款人年龄在18-60周岁(含)以下的有完全民事行为能力的自然人;
2、能提供湘潭合法、有效、足值的房产作抵押担保;
3、个人信用良好,具备按时足额偿还房产贷款本息的能力;
4、房产抵押贷款,要求房产需要满足40平米以上的面积.
湘潭湘潭县住房抵押贷款咨询服务平台,提供湘潭湘潭县二手住房抵押贷款、住房抵押变现、住房典当贷款、全款住房抵押贷款咨询服务,有信用类,类以及移交类三种服务模式供不同需要的房友选择.
湘潭房产抵押流程如下：
1．做规划,根据自身需求、条件、征信、房产等作出抵押按揭房产教育贷款,经济适用房子抵押大额消费贷款,经济适用房屋商务活动贷款,住房抵押大额消费贷款,分期房本抵押助学贷款等借资方案,选择借资银行,根据银行要求准备资料.
2．准备资料：银行一般需要的资料基本上就是个人基本证明材料（身份证,房产证,结婚证,营业执照,银行流水）
3．房产借资评估：委托湘潭第三方评估公司上门评估,加上银行系统评估,给出最终价值额度.
4．审批：银行收到资料齐全后,会提交批复,给出批复意见.
5．签约：去放贷银行签房产借资合同等手续.
6．房产证进押放款：需要去湘潭房产交易中心办理抵押登记,出他项产权证.
7．放款,银行收到他证之后基本1~
3天放款.
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3、保证住房借资服务质量,给足客户品质服务
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湘潭商住房产抵押经营贷款,抵押分期现房经营贷款,商住两用房屋抵押出国留学贷款,分期住房资金周转贷款,抵押小产权购房合同经营贷款等贷款的额度：
1、湘潭商品房产抵押贷款的额度,是房产价值的7-8成左右,10-1000万.
2、办理房产贷款房产类型别墅、写字楼、厂房、门面、商品房产、大产权房、全款房产、按揭房（出让地,划拨地皆可）门面、别墅、写字楼、经济适用房、厂房.等.
3、贷款年限：1-3年、5-10年、10-20年（湘潭房产贷款可按揭还款,无需每年转贷）
4、房产贷款利息：4厘-7厘（视具体审批结果而定）
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